Нужен риэлтор для покупки квартиры?
Мы поможем вам найти подходящее жилье, займемся оформлением документов, и решим все проблемы, связанные с этим ответственным делом. Вам же останется просто рассмотреть предложенные варианты, выбрать наилучший, и подписать документы.
Услуги риэлтора при покупке квартиры – это:
-
Большой выборТем, кто ищет недвижимость самостоятельно, встречается лишь малая часть того, что представлено на рынке. Мы обладаем самой большой базой предложений в Москве, поэтому услуги риэлтора по покупке дома позволяют получить доступ к обширному выбору недвижимости.
-
Только нужные предложенияЗаниматься подбором недвижимости будут специалисты, которые по запросу клиента найдут и покажут именно то, что требуется, отметая множество неподходящих вариантов. Мы предоставляем услуги риэлтора при покупке комнаты, квартиры, дома или земельного участка.
-
Экономия времениВместо того чтобы заниматься утомительным поиском самостоятельно, вы будете просто выбирать из предложенного, и осматривать подходящие объекты. Мы грамотно и рационально организуем просмотры, назначим удобное клиентам время.
-
Полный комплекс услугУслуги риэлтора при покупке квартиры в Москве включают не только поиск недвижимости, но и грамотное составление договора купли-продажи, полный сбор документов и оформление недвижимости, вплоть до организации сделки по регистрации прав в Органах Юстиции. Так же мы осуществим контроль за физическим и юридическим освобождением квартиры.
-
Защита ваших интересовВ риэлторские услуги при покупке квартиры входит и ведение всех переговоров со стороной продавца, в том числе, по стоимости и расчетам – это позволяет сэкономить деньги, избежать необходимости соглашаться на неподходящие вам условия. Более того, мы контролируем процесс взаиморасчета, с той целью, чтобы он проходил четко, слажено и спокойно, без спешки и волнений.
-
Юридическая безопасностьКупить квартиру с помощью услуги риэлтора – наиболее безопасный вариант. По всем объектам мы проводим глубокую проверку на юридическую чистоту, что поможет вам не потерять деньги и нервы. Именно из-за фундаментального подхода специалистов, мошенники предпочитают избегать контактов с профессионалами.
Сделка по приобретению квартиры в нашем агентстве состоит из следующих этапов:
- Анализ рынка.
- Оценка возможности покупки квартиры, соответствующей требованиям покупателя.
- Подбор квартиры по базам данных, методами активного поиска.
- Организация просмотров квартир.
- Проведение предварительных переговоров с продавцами квартир (представителями продавцов), и представление интересов покупателя на переговорах.
- Внесение аванса, определение сроков и условий сделки.
- Экспертиза документов, необходимых для проведения сделки купли-продажи.
- Проверка наличия/отсутствия прав третьих лиц на квартиру.
- Проверка дееспособности продавцов квартиры и пользователей.
- Проверка наличия/отсутствия прав несовершеннолетних детей.
- Проверка наличия/отсутствия арестов, запретов, обременений в отношении квартиры.
- Проверка наличия/отсутствия незаконных перепланировок в приобретаемой квартире.
- Сбор дополнительных документов, подтверждающих юридическую чистоту квартиры.
- Проверка наличия/отсутствия дома, в котором располагается квартира, в списке объектов, подлежащих реконструкции или сносу.
- Проверка наличия/отсутствия задолженностей по оплате коммунальных услуг.
- Выбор и согласование банка для проведения сделки, бронирование ячеек, подготовка договоров аренды и дополнительных соглашений к ним.
- Организация проведения взаиморасчетов по сделке (условия закладки, сроки аренды ячеек, удержание сумм под выполнение определенных условий и т.д.)
- Организация подписания договора купли-продажи и других документов, необходимых для осуществления сделки.
- Подача документов на государственную регистрацию, получение документов с государственной регистрации.
- Организация приема - передачи квартиры, подготовка и подписание акта приема - передачи.
- При необходимости, оказание содействия в снятии с регистрационного учета и постановке на регистрационный учет по новому месту жительства бывших владельцев и пользователей квартиры.
Стоимость услуг от 150000 рублей (возможны скидки)
Покупка квартиры в Москве с «Городским агентством недвижимости» - это экономия времени на поиски жилья и полная юридическая безопасность.