Нужен риэлтор для покупки квартиры?

Услуги риэлтора при покупке квартиры – это:

• Большой выбор
  Тем, кто ищет недвижимость самостоятельно, встречается лишь малая часть того, что представлено на рынке. Мы обладаем самой большой базой предложений в Москве, поэтому услуги риэлтора по покупке дома позволяют получить доступ к обширному выбору недвижимости.
• Только нужные предложения
  Заниматься подбором недвижимости будут специалисты, которые по запросу клиента найдут и покажут именно то, что требуется, отметая множество неподходящих вариантов. Мы предоставляем услуги риэлтора при покупке комнаты, квартиры, дома или земельного участка.
• Экономия времени
  Вместо того чтобы заниматься утомительным поиском самостоятельно, вы будете просто выбирать из предложенного, и осматривать подходящие объекты. Мы грамотно и рационально организуем просмотры, назначим удобное клиентам время.
• Полный комплекс услуг
  Услуги риэлтора при покупке квартиры в Москве включают не только поиск недвижимости, но и грамотное составление договора купли-продажи, полный сбор документов и оформление недвижимости, вплоть до организации сделки по регистрации прав в Органах Юстиции. Так же мы осуществим контроль за физическим и юридическим освобождением квартиры.
• Защита ваших интересов
  В риэлторские услуги при покупке квартиры входит и ведение всех переговоров со стороной продавца, в том числе, по стоимости и расчетам – это позволяет сэкономить деньги, избежать необходимости соглашаться на неподходящие вам условия. Более того, мы контролируем процесс взаиморасчета, с той целью, чтобы он проходил четко, слажено и спокойно, без спешки и волнений.
• Юридическая безопасность
  Купить квартиру с помощью услуги риэлтора – наиболее безопасный вариант. По всем объектам мы проводим глубокую проверку на юридическую чистоту, что поможет вам не потерять деньги и нервы. Именно из-за фундаментального подхода специалистов, мошенники предпочитают избегать контактов с профессионалами.

Сделка по приобретению квартиры в нашем агентстве состоит из следующих этапов:

1. Анализ рынка.
2. Оценка возможности покупки квартиры, соответствующей требованиям покупателя.
3. Подбор квартиры по базам данных, методами активного поиска.
4. Организация просмотров квартир.
5. Проведение предварительных переговоров с продавцами квартир (представителями продавцов), и представление интересов покупателя на переговорах.
6. Внесение аванса, определение сроков и условий сделки.
7. Экспертиза документов, необходимых для проведения сделки купли-продажи.
8. Проверка наличия/отсутствия прав третьих лиц на квартиру.
9. Проверка дееспособности продавцов квартиры и пользователей.
10. Проверка наличия/отсутствия прав несовершеннолетних детей.
11. Проверка наличия/отсутствия арестов, запретов, обременений в отношении квартиры.
12. Проверка наличия/отсутствия незаконных перепланировок в приобретаемой квартире.
13. Сбор дополнительных документов, подтверждающих юридическую чистоту квартиры.
14. Проверка наличия/отсутствия дома, в котором располагается квартира, в списке объектов, подлежащих реконструкции или сносу.
15. Проверка наличия/отсутствия задолженностей по оплате коммунальных услуг.
16. Выбор и согласование банка для проведения сделки, бронирование ячеек, подготовка договоров аренды и дополнительных соглашений к ним.
17. Организация проведения взаиморасчетов по сделке (условия закладки, сроки аренды ячеек, удержание сумм под выполнение определенных условий и т.д.)
18. Организация подписания договора купли-продажи и других документов, необходимых для осуществления сделки.
19. Подача документов на государственную регистрацию, получение документов с государственной регистрации.
20. Организация приема - передачи квартиры, подготовка и подписание акта приема - передачи.
21. При необходимости, оказание содействия в снятии с регистрационного учета и постановке на регистрационный учет по новому месту жительства бывших владельцев и пользователей квартиры.