Недвижимость: территория риска
Для рынка недвижимости характерны высокая стоимость объектов, значительные суммы сделок и сложная система государственного регулирования. Именно эти факторы определяют особый риск для участников рынка. Неправильные оценки или неточности могут привести очень серьезным потерям.
Вы готовы рискнуть деньгами или поставить на кон свою квартиру?
Вам говорят, что каждый способен работать на рынке недвижимости?
Прекрасно! Только перед тем, как заключать сделку и подписывать любые бумаги, поищите информацию, поинтересуйтесь статистикой, сколько люди теряют из-за собственных ошибок или недобросовестности партнеров!
Какие бывают сделки с недвижимостью
Основные виды сделок:
- Купли-продажи объектов недвижимости.
- Аренды объектов недвижимости.
- Обмен объектов недвижимости.
- Кредитование под залог объектов недвижимости (ипотека).
- Страхование объектов недвижимости.
Каждая из сделок имеет особенности и требует серьезной подготовки, включая, прежде всего, оценку рисков.
В чем особенность совершения сделок с недвижимостью?
Прежде всего, к специфике операций с недвижимостью следует отнести ПЯТЬ ФАКТОРОВ
- Наличие сложной системы государственной регистрации объектов недвижимости.
- Наличие законодательно установленных процедур прохождения сделок.
- Наличие на рынке большого количества посредников.
- Наличие большого количества предложений, требующих экспертной оценки и сравнения.
- Наличие большого количества связанных сделок (когда, например, идет «альтернатива», состоящая из цепочки договоров купли-продажи или ипотека, включающая покупку квартиры, кредитования под залог и страхования).
Принципы безопасности
Правильное рыночное поведение способно полностью устранить потенциальные риски и сделать операции по-настоящему выгодными.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ на первый и основной принцип безопасности:
Если у вас недостаточно опыта, обязательно обращайтесь к профессионалам.
На рынке недвижимости не существует мелочей, цена ошибок в оценке может составлять миллионы рублей, а неправильное оформление привести к потере денег или квартиры.
В абсолютном большинстве случаев безопасность совершения сделок с недвижимостью обеспечивается правильным выбором профессионального агента.
Не рискуйте, доверьтесь профессионалам – это гарантия успеха!