Вид на жительство в другой стране – «удобный» по многим аспектам документ, желанный для большого количества иностранных граждан. Наличие ВНЖ дает право безвизового въезда и выезда на территории конкретного государства, длительного (или даже неограниченного) времени пребывания на ней, а также гарантирует некоторые другие «привилегии».
Получить ВНЖ в той или иной стране можно различными путями, покупка недвижимости в ней – один из способов. Однако он подходит далеко не всем. Давайте рассмотрим, в каких случаях этот метод работает.
В какой стране можно получить ВНЖ, купив недвижимость
На самом деле, получение ВНЖ при покупке недвижимости возможно лишь в некоторых странах. Наиболее распространенные варианты:
- Великобритания
- Латвия
- Чехия
- Болгария
- Испания
- Греция
- Турция
- Республика Кипр
- Княжество Андорра
- Панама
В каждой из них действуют свои правила. Рассмотрим, какие именно.
Великобритания
Покорить Соединенное Королевство непросто и очень недешево. Так, чтобы получить британский ВНЖ, необходимо вложить в экономику страны, ни много ни мало, миллион фунтов стерлингов, из которых четверть следует потратить на приобретение недвижимости. Остальное – инвестиции в гособлигации. При этом вид на жительство в Великобритании не даст права безвизового перемещения по Европе, за исключением Швейцарии и Лихтенштейна.
Латвия
Латвия в этом отношении выглядит куда «сговорчивее». Чтобы обзавестись вожделенным документом в этой стране, нужно инвестировать в ее недвижимость «всего» 143 тысячи евро (Рига и близлежащие регионы), или 71,5 тысячи в этой же валюте, если речь идет о более удаленных муниципальных единицах. После получения ВНЖ, имущественные права понадобится ежегодно подтверждать в течение 5 лет. По окончании этого срока владелец недвижимости получит постоянный вид на жительство, дающий право свободного перемещения в рамках Шенгена.
Чехия
Иностранным гражданам, купившим недвижимость в Чехии (хоть малогабаритную однушку за 30-40 тысяч евро), выдается временное разрешение на проживание, подкрепленное мультивизой. Прожив в стране 5 лет, иностранцы могут рассчитывать на получение постоянного вида на жительство.
Болгария
Получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии можно, потратившись на сумму, равную 300 тысячам евро. Жилые ли это объекты или коммерческие – не играет роли. Продлевать разрешение необходимо ежегодно, пятикратная процедура открывает возможность получения долгосрочного (5 лет) ВНЖ.
Испания
По испанскому законодательству, стать обладателем вида на жительство в стране могут лица, инвестировавшие в коммерческую недвижимость, находящуюся на ее территории, не менее 500 тысяч евро. Правда, это необязательно должна быть единоразовая покупка. Установленного минимума разрешается достичь поэтапно. Испанский ВНЖ позволяет свободно передвигаться по странам Евросоюза в течение двух лет, после чего его срок действия продлевается.
Греция
В Греции вид на жительство сроком на 5 лет выдается собственникам недвижимости стоимостью от 250 тысяч евро. Автоматом ВНЖ могут получить также ближайшие члены семьи владельца.
Турция
Имея любую недвижимость в Турции (а она там весьма недорогая), несложно оформить вид на жительство в этой стране. Достаточно подать в управление полиции документы, подтверждающие владение жильем, паспорт с визой, а также банковскую выписку. Изначально разрешение выдается на 6 месяцев, потом его можно пролонгировать еще на 2 года. С турецким ВНЖ свободно поездить по Европе не получится, в виду того, что страна не входит в Шенгенскую зону.
Кипр
ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре получить можно, но не всем. Разрешение на временное проживание выдается инвесторам, выложившим на приобретение квадратных метров не менее 300 тысяч евро. Через 3-5 лет, в ходе которых проводятся различные проверки относительно финансовой стабильности и благонадежности претендента на постоянный ВНЖ, возможна его выдача.
Андорра
Купив в этом крошечном европейском государстве недвижимость на сумму от 400 тысяч евро, вы получите вид на жительство временного формата. Право распространяется на тех, кто совершил сделку позже 2012 года, дополнительным условием выступает необходимость 90-дневного проживания на территории княжества ежегодно.
Панама
Чтобы получить ВНЖ в Панаме, надо располагать на приобретение недвижимости в ней, как минимум, 300 тысячами долларов США. Помимо документов, подтверждающих полную оплату покупки, требуется предоставить справку об отсутствии судимостей.
А как в России?
Что касается Российской Федерации, ВНЖ при покупке объектов недвижимости на ее территории не выдается. Для получения разрешения на временное, а затем постоянное проживание в России придется пройти специальную процедуру, не ограничивающуюся одним лишь приобретением жилья.