Число желающих начать новую жизнь в Европе, закрепившись в одной из стран Евросоюза, всегда было и остается стабильно высоким. Международная миграция в последнее десятилетие XXI века значительно активизировалась. Иммиграция в страны Старого Света непростой, многоэтапный процесс, но некоторые страны решили упростить условия получения статуса резидента.
В рамках Международного Миграционного Права вид на жительство в Европе при покупке недвижимости может получить любой гражданин мира. Право на возможность жить в стране некоторые государства предоставляют за крупные суммы, вложенные в недвижимость. Размер инвестиций зависит от решения Правительства и варьируется в пределах от 143 до 500 тысяч евро.
Выгодные условия иммиграции
Помимо иммиграции через покупку недвижимости, обрести легальный статус европейца возможно при условии:
- крупных финансовых инвестиций в экономику страны (покупку облигаций, вложения в капиталы местных компаний и пр.);
- открытие бизнеса, предполагающего организацию рабочих мест и стабильной выплаты налогов;
- необходимости для страны специалистов высокой квалификации – профессиональная иммиграция.
Но вложения в покупку недвижимости – наиболее приемлемый путь. Для этого есть два веских основания:
- Во всем мире покупка недвижимости считается самым безопасным и выгодным способом сохранения вложений. Такой вклад гарантирует стабильность эквивалента вложенных средств и постоянное их увеличение.
- При покупке недвижимости предоставляется право на упрощение получения вида на жительство. В дальнейшем оно продлевается и со временем обретается Гражданство ЕС.
«Золотая виза» европейских стран
Такую драгоценную визу (долгосрочный вид на жительство) выдают в некоторых европейских странах при условии вложения средств в их недвижимость.
Самой популярной на сегодняшний день стала иммиграция в Испанию через покупку недвижимости. В этой стране для иностранца создана целая система содействия получения ВНЖ (вида на жительство), если он купил коммерческую недвижимость на сумму 500 тысяч евро и более. Но эти условия депутаты предполагают облегчить: порог суммы покупки снизить до 160 тысяч, деньги разрешить вкладывать и в жилье. Покупка может быть не разовой, а состоящей из нескольких сделок.
Вместе с инвестором ВНЖ получает его семья: супруга и несовершеннолетние дети. Все они имеют право беспрепятственного перемещения по стране в течение 2 лет. Затем срок продлевается до 4 лет.
Болгария также предоставляет иностранцам вид на жительство в случае покупки жилой или коммерческой недвижимости на сумму не менее 300 тысяч евро. Первоначально эта цифра, как и в Испании, составляла 500 тысяч евро. Право на получение ВНЖ имеет вся семья инвестора.
Португалия требует от желающих получить возможность стать Гражданином страны не менее 500 тысяч евро. Вложив такую сумму в недвижимость, владелец имеет право находиться в стране не более 30 дней в году. Остальные 11 месяцев помещения сдаются в аренду. Но через 5 лет можно рассчитывать на получение права постоянного проживания или гражданства.
Предлагает получение ВНЖ за вложение в недвижимость и Прибалтика. 143 тысячи евро минимум должен инвестировать иностранец в недвижимость в Риге или 71,5 тысячи – в других районах Латвии. Каждый год требуется подтверждать свое право на имущество. Через 5 лет оформляется постоянный вид на жительство.
В Андорре постоянный вид на жительство можно получить только после 20 лет пассивного (без права на трудоустройство) вида на жительство. В недвижимость на территории государства потребуется вложить не менее 400 тысяч евро. Но есть один нюанс: ВМЖ в этой стране дает право постоянного пребывания в Португалии, Франции и Испании, в соответствии заключенному между этими странами Международному соглашению. Плюс годовая виза на посещение всех стран Шенгенской зоны.
При покупке недвижимости Испания, Португалия, Латвия, Андорра, Болгария предоставляют вид жительство всем желающим и имеющим для этого возможности гражданам. Иммиграция в Европу подобным образом выгодное и надежное решение. Институт льготного резиденства в странах ЕС в ближайшие годы будет расширяться.